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      老舊小區加裝電梯到底好不好?

      來源:www.hzydmls.com | 更新時間:2021/5/17 15:30:34

      近期有一個話題鬧得沸沸揚揚,一二十年前的老舊小區加裝電梯的呼聲變得越來越高。只不過究竟這一個政策行得通嗎?聽專家一講完,才知糾紛很大!

      老舊小區加裝電梯

      大部分高層住戶自然是十分支持的態度,爬了這些年的樓了,終于還有機會能坐上電梯,之后生活能方便許多。便是之后作為出租房,房子也可以增值許多。

      而底層住戶大部分是反對態度,會出現這類情況也無可避免。對底層尤其是一樓住戶來說,安裝了電梯,于自己的好處并不多,甚至于還可能會影響到生活品質。外裝了電梯,一來會造成底層房屋的采光受到影響,二來機器施工、運作,還可能會產生大量的噪音。三來,危險性也大大增加。

      此外從客觀上來說,這類改造做法,必然會引起高層建筑價值增加,但底層建筑價值減損的問題。難協調,難處理。意見必然會產生矛盾。

      此外技術問題也需要考慮,電梯的施工技術需過關,而樓層建筑本身的問題也不可以忽視。有了一二十年的老房子,難以保證承重性是否在安全范圍之內,在建筑外加裝電梯,無疑是多了一重隱患。而且電梯安裝好后,運行維護也十分關鍵。

      還有究竟是否實用性?底層板樓,大部分全是縱置樓梯。而外裝電梯,也只有升到兩層之間的位置。換句話說,5樓的住戶,在4樓半就要出電梯,再爬個半樓才行。

      老舊小區加裝電梯在實質上,是一個益民的好政策。但怎樣能做到人人滿意,還有很多問題急需解決呢!


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